1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
練馬区
67.6万円/㎡
前年比-27.0%
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モンレーヴ桜台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ副都心線 / 氷川台駅 徒歩6分
1998年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 39.58㎡の場合
相場
3,778万円
95.5万円/㎡
1,700
3,086
4,471
5,857
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,471万円
78.0万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
モンレーヴ桜台
3,980万円（100.6万円/㎡）/ 2階 / 39.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,980万円 | 100.6万円 | 2階 | 39.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,190万円 | 105.9万円 | 2階 | 39.58㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | モンレーヴ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,980万円 | 100.6万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 3,450万円 | 79.0万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/18 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 3,560万円 | 88.5万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/04 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/05 | 朝日ラ・パリオ氷川台 練馬区氷川台一丁目 | 氷川台駅10分 | 3,290万円 | 77.5万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | オーベル練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 3,580万円 | 93.2万円 | 38.41㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/06 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 4,599万円 | 113.8万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 4,980万円 | 106.0万円 | 47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | ガーラ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,890万円 | 106.0万円 | 36.7㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,480万円 | 77.1万円 | 45.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、練馬区では27%下落しています。
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